“谢谢您的耐心调解，我已经顺利拿到房子了。”8月16日，琅琊区人民法院跨国调解了一起房屋租赁合同纠纷，房主朱某某顺利拿到了房屋及租金。

2020年6月，朱某某将其所有的位于滁州市三八巷的门面房租给高某经营面包店。双方签订合同约定租期5年，每年租金10万元，按年支付。合同签订后，受疫情等因素的影响，高某经营困难，仅支付给朱某某一年的租金就关店歇业，随后出国。朱某某多次催要房租未果，遂向法院提起诉讼，要求高某支付拖欠租金并归还房屋。

案件进入诉前调解程序后，调解员通过电话联系了远在国外的高某。高某对拖欠房租一事无异议，但高某称房屋内有其经营所用设备，自己又远在国外不便腾空房屋。为了减轻当事人诉累，切实化解纠纷，调解员充分听取双方意见，同时提出调解方案。8月16日，在调解员的耐心沟通下，双方达成调解协议，高某支付了租金40000元，并委托其亲友于8月21日前将房屋内的物品清空。8月21日，房屋顺利腾空交付给朱某某，该起纠纷圆满化解。